農(nóng)村舊房裝修改造后如何過戶是很多農(nóng)村村民關(guān)注的問題。下面介紹一下具體的方法:
1. 提交申請(qǐng):農(nóng)村舊房裝修改造后,需要先到當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)政府或房管部門提交申請(qǐng),進(jìn)行備案登記。
2. 進(jìn)行評(píng)估:房管部門會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)產(chǎn)權(quán)證上面的數(shù)據(jù),決定新房的面積,評(píng)定完房屋價(jià)格后,填寫評(píng)估報(bào)告。
3. 進(jìn)行設(shè)計(jì):根據(jù)評(píng)估報(bào)告,申請(qǐng)房產(chǎn)證。申請(qǐng)人需要找到設(shè)計(jì)師,制定房屋改建方案。
4. 勘驗(yàn)驗(yàn)收:設(shè)計(jì)方案制定之后,需要經(jīng)過相關(guān)部門的勘驗(yàn)驗(yàn)收,確認(rèn)方案是否符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。
5. 繳納相關(guān)費(fèi)用:整個(gè)過程中,需要繳納相關(guān)的費(fèi)用,如土地使用費(fèi)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、土地使用權(quán)費(fèi)等。
6. 正式過戶:當(dāng)所有步驟完成并支付全部費(fèi)用后,即可進(jìn)行正式的過戶,領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。
總之,農(nóng)村舊房裝修改造后的過戶程序相對(duì)比較復(fù)雜,但只要按照規(guī)定程序去完成,就可以順利將房產(chǎn)過戶。希望以上介紹可以幫到大家。
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